[{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"Article","@id":"https:\/\/www.soltisz.sk\/zatazenie-vecnym-bremenom\/#Article","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.soltisz.sk\/zatazenie-vecnym-bremenom\/","headline":"Za\u0165a\u017eenie vecn\u00fdm bremenom?","name":"Za\u0165a\u017eenie vecn\u00fdm bremenom?","description":"Niekedy ani netu\u0161\u00edme, na \u010do v\u0161etko potrebujeme zmluvu. In\u00e1\u010d to nie je ani v pr\u00edpade stavby domu \u010di rie\u0161enie r\u00f4znych z\u00e1le\u017eitosti spojen\u00fdch s pozemkom. Ide o zmluvu o zriaden\u00ed vecn\u00e9ho bremena, o ktorej mno\u017estvo \u013eud\u00ed do chv\u00edle, k\u00fdm ju nepotrebuj\u00fa ani len nepo\u010dulo. V \u010dom spo\u010d\u00edva vecn\u00e9 bremeno? Pre be\u017en\u00e9ho obyvate\u013ea je vecn\u00e9 bremeno spojen\u00e9 najm\u00e4 so z\u00e1le\u017eitos\u0165ami spojen\u00fdmi s rodinn\u00fdm domom \u010di pozemkom. Vecn\u00e9 bremeno je bremeno, ktor\u00e9 je zriaden\u00e9 na z\u00e1klade vyu\u017e\u00edvania \u010dasti pozemku in\u00e9ho majite\u013ea na vlastn\u00e9 \u00fa\u010dely spojen\u00e9 napr\u00edklad s vjazdom na svoj vlastn\u00fd pozemok \u010di s vyu\u017e\u00edvan\u00edm \u0165ahania pr\u00edpojok na cudzom pozemku. Vecn\u00e9 bremeno m\u00f4\u017ee by\u0165 zriaden\u00e9 na pozemkoch, ktor\u00fdch nie ste majite\u013eom. Ve\u013emi \u010dasto \u013eudia potrebuj\u00fa \u0165aha\u0165 elektrick\u00e9 k\u00e1ble, kanaliza\u010dn\u00e9 \u010di vodovodn\u00e9 potrubie ku svojmu pozemku cez \u010fal\u0161ie pozemky, ktor\u00fdch majite\u013eom je napr\u00edklad obec, mesto, vodohospod\u00e1rsky podnik \u010di in\u00e1 fyzick\u00e1 osoba. V takomto pr\u00edpade je mo\u017en\u00e9 vyu\u017e\u00edva\u0165 pozemok in\u00e9ho majite\u013ea na vyu\u017e\u00edvanie potrieb pre vlastn\u00fd pozemok, ale za \u00fa\u010delom zriadenia vecn\u00e9ho bremena. Tak\u00e9to vecn\u00e9 bremeno mus\u00ed by\u0165 zriaden\u00e9 a riadne podp\u00edsan\u00e9 zmluvou. Ide najm\u00e4 o pr\u00e1vne z\u00e1le\u017eitosti do bud\u00facnosti, kedy m\u00f4\u017eu by\u0165 zmeny pri predaji pozemku \u010di nehnute\u013enosti, ktor\u00e9 je za\u0165a\u017een\u00e9 vecn\u00fdm bremenom. Zmluva o zriaden\u00ed vecn\u00e9ho bremena Ezmluva je rovnak\u00fd typ zmluvy, ako ka\u017ed\u00e1 in\u00e1. Je potrebn\u00e9, aby boli v zmluve spomenut\u00e9 v\u0161etky dotknut\u00e9 osoby, ktor\u00fdch sa vecn\u00e9 bremeno t\u00fdka. Tak\u00e9to zmluve je d\u00f4le\u017eit\u00e9, aby sa jednalo najm\u00e4 o presn\u00fa v\u00fdmeru vecn\u00e9ho premena, ktor\u00e9 bude za\u0165a\u017een\u00e9 na pozemku. Takisto je v zmluve je potrebn\u00e9 uvies\u0165, ako sa s majite\u013eom, ktor\u00e9mu vecn\u00e9 bremeno vznikne \u017eiadate\u013e vysporiada. Naj\u010dastej\u0161ie sa jedna o finan\u010dn\u00e9 vyrovnanie \u010di pren\u00e1jom. V pr\u00edpade, \u017ee potrebujete zriadi\u0165 tak\u00fdto druh zmluvy o vecnom bremene, nev\u00e1hajte sa obr\u00e1ti\u0165 na spolo\u010dnos\u0165 ezmluva.sk. 4.1\/5 - (8 votes)","datePublished":"2024-11-09","dateModified":"2024-11-09","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.soltisz.sk\/author\/#Person","name":"","url":"https:\/\/www.soltisz.sk\/author\/","identifier":1,"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/15c4177f6d86975c976af12ba80b10af7add2f97f8786f8cf1596253472c0ea7?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/15c4177f6d86975c976af12ba80b10af7add2f97f8786f8cf1596253472c0ea7?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization","name":"soltisz.sk","logo":{"@type":"ImageObject","@id":"\/logo.png","url":"\/logo.png","width":600,"height":60}},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.soltisz.sk\/wp-content\/uploads\/pexels-photo-3760514-2.jpeg","url":"https:\/\/www.soltisz.sk\/wp-content\/uploads\/pexels-photo-3760514-2.jpeg","height":0,"width":0},"url":"https:\/\/www.soltisz.sk\/zatazenie-vecnym-bremenom\/","wordCount":362,"articleBody":"   Niekedy ani netu\u0161\u00edme, na \u010do v\u0161etko potrebujeme zmluvu. In\u00e1\u010d to nie je ani v pr\u00edpade stavby domu \u010di rie\u0161enie r\u00f4znych z\u00e1le\u017eitosti spojen\u00fdch s pozemkom. Ide o zmluvu o zriaden\u00ed vecn\u00e9ho bremena, o ktorej mno\u017estvo \u013eud\u00ed do chv\u00edle, k\u00fdm ju nepotrebuj\u00fa ani len nepo\u010dulo. V \u010dom spo\u010d\u00edva vecn\u00e9 bremeno? Pre be\u017en\u00e9ho obyvate\u013ea je vecn\u00e9 bremeno spojen\u00e9 najm\u00e4 so z\u00e1le\u017eitos\u0165ami spojen\u00fdmi s rodinn\u00fdm domom \u010di pozemkom. Vecn\u00e9 bremeno je bremeno, ktor\u00e9 je zriaden\u00e9 na z\u00e1klade vyu\u017e\u00edvania \u010dasti pozemku in\u00e9ho majite\u013ea na vlastn\u00e9 \u00fa\u010dely spojen\u00e9 napr\u00edklad s vjazdom na svoj vlastn\u00fd pozemok \u010di s vyu\u017e\u00edvan\u00edm \u0165ahania pr\u00edpojok na cudzom pozemku. Vecn\u00e9 bremeno m\u00f4\u017ee by\u0165 zriaden\u00e9 na pozemkoch, ktor\u00fdch nie ste majite\u013eom. Ve\u013emi \u010dasto \u013eudia potrebuj\u00fa \u0165aha\u0165 elektrick\u00e9 k\u00e1ble, kanaliza\u010dn\u00e9 \u010di vodovodn\u00e9 potrubie ku svojmu pozemku cez \u010fal\u0161ie pozemky, ktor\u00fdch majite\u013eom je napr\u00edklad obec, mesto, vodohospod\u00e1rsky podnik \u010di in\u00e1 fyzick\u00e1 osoba. V takomto pr\u00edpade je mo\u017en\u00e9 vyu\u017e\u00edva\u0165 pozemok in\u00e9ho majite\u013ea na vyu\u017e\u00edvanie potrieb pre vlastn\u00fd pozemok, ale za \u00fa\u010delom zriadenia vecn\u00e9ho bremena. Tak\u00e9to vecn\u00e9 bremeno mus\u00ed by\u0165 zriaden\u00e9 a riadne podp\u00edsan\u00e9 zmluvou.Ide najm\u00e4 o pr\u00e1vne z\u00e1le\u017eitosti do bud\u00facnosti, kedy m\u00f4\u017eu by\u0165 zmeny pri predaji pozemku \u010di nehnute\u013enosti, ktor\u00e9 je za\u0165a\u017een\u00e9 vecn\u00fdm bremenom. Zmluva o zriaden\u00ed vecn\u00e9ho bremena Ezmluva je rovnak\u00fd typ zmluvy, ako ka\u017ed\u00e1 in\u00e1. Je potrebn\u00e9, aby boli v zmluve spomenut\u00e9 v\u0161etky dotknut\u00e9 osoby, ktor\u00fdch sa vecn\u00e9 bremeno t\u00fdka. Tak\u00e9to zmluve je d\u00f4le\u017eit\u00e9, aby sa jednalo najm\u00e4 o presn\u00fa v\u00fdmeru vecn\u00e9ho premena, ktor\u00e9 bude za\u0165a\u017een\u00e9 na pozemku. Takisto je v zmluve je potrebn\u00e9 uvies\u0165, ako sa s majite\u013eom, ktor\u00e9mu vecn\u00e9 bremeno vznikne \u017eiadate\u013e vysporiada. Naj\u010dastej\u0161ie sa jedna o finan\u010dn\u00e9 vyrovnanie \u010di pren\u00e1jom. V pr\u00edpade, \u017ee potrebujete zriadi\u0165 tak\u00fdto druh zmluvy o vecnom bremene, nev\u00e1hajte sa obr\u00e1ti\u0165 na spolo\u010dnos\u0165 ezmluva.sk.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          4.1\/5 - (8 votes)        "},{"@context":"https:\/\/schema.org\/","@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Za\u0165a\u017eenie vecn\u00fdm bremenom?","item":"https:\/\/www.soltisz.sk\/zatazenie-vecnym-bremenom\/#breadcrumbitem"}]}]